{"id":921,"date":"2020-02-10T14:56:01","date_gmt":"2020-02-10T17:56:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.bamaqconsorcio.com.br\/9-tipos-de-apartamento-e-como-escolher-o-melhor-para-voce\/"},"modified":"2026-03-20T15:10:29","modified_gmt":"2026-03-20T18:10:29","slug":"9-tipos-de-apartamento-e-como-escolher-o-melhor-para-voce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/9-tipos-de-apartamento-e-como-escolher-o-melhor-para-voce\/","title":{"rendered":"9 tipos de apartamento e como escolher o melhor para voc\u00ea!"},"content":{"rendered":"\n

Para se manter em alta, o mercado imobili\u00e1rio precisa se adaptar \u00e0s mudan\u00e7as sociais. Como parte desse processo, ao longo do tempo surgiram v\u00e1rios tipos de apartamento, com caracter\u00edsticas projetadas para atender diversas fam\u00edlias e estilos de vida.<\/p>\n\n\n\n

Muitas vezes, no entanto, quem est\u00e1 pensando em comprar um apartamento fica confuso ao se deparar com tantas op\u00e7\u00f5es. Entender as diferen\u00e7as entre cada uma delas \u00e9 o primeiro passo para fazer um bom neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Quer conhecer os 9 principais tipos de apartamento e aprender a definir qual deles \u00e9 mais adequado para o seu perfil? Ent\u00e3o, confira, a seguir, a lista que preparamos para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n

1. Padr\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O mais tradicional tipo de apartamento \u00e9 uma unidade habitacional que ocupa somente uma fra\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio. Sua principal caracter\u00edstica \u00e9 a planta<\/a>, com divis\u00f5es internas definidas, ou seja, os c\u00f4modos como sala de estar, sala de jantar, quarto, cozinha, lavanderia e banheiros s\u00e3o bem delimitados.<\/p>\n\n\n\n

Normalmente, o apartamento padr\u00e3o \u00e9 classificado de acordo com o n\u00famero de dormit\u00f3rios e su\u00edtes, al\u00e9m das vagas na garagem. Por isso, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que consegue atender um p\u00fablico amplo, considerando as diversas metragens, configura\u00e7\u00f5es e pre\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

2. Loft<\/h2>\n\n\n\n

O conceito surgiu em meados dos anos 60 nos Estados Unidos, quando antigos armaz\u00e9ns e galp\u00f5es industriais foram reformados para se tornarem moradias. Dessa origem, os lofts brasileiros herdaram caracter\u00edsticas como o p\u00e9-direito alto, grandes janelas, c\u00f4modos completamente integrados e, geralmente, a presen\u00e7a de um mezanino.<\/p>\n\n\n\n

Esse tipo de apartamento \u00e9 uma \u00f3tima alternativa para quem busca modernidade e sensa\u00e7\u00e3o de amplitude. Por\u00e9m, devido \u00e0 aus\u00eancia de ambientes privativos, n\u00e3o comporta muitos moradores. \u00c9 recomendado para solteiros que gostam de receber visitas ou, no m\u00e1ximo, um casal sem filhos.<\/p>\n\n\n\n

3. Studio<\/h2>\n\n\n\n

O studio tem certa semelhan\u00e7a com o conceito de loft, mas se diferencia pela presen\u00e7a de algumas divis\u00f5es internas a mais. \u00c9 comum encontrar, por exemplo, studios com um quarto privativo delimitado por paredes.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 um apartamento pequeno<\/a> que n\u00e3o costuma ultrapassar 50 metros quadrados de \u00e1rea \u00fatil. Tendo isso em vista, o p\u00fablico ideal \u00e9 composto por pessoas solteiras e casais que n\u00e3o querem deixar a privacidade de lado.<\/p>\n\n\n\n

4. Flat<\/h2>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m conhecido como apart-hotel, o flat \u00e9 como um apartamento convencional com metragens reduzidas. Mas seu maior diferencial \u00e9 a oferta de servi\u00e7os de hotelaria no pr\u00e9dio, como camareira, servi\u00e7o de quarto, refeit\u00f3rio e lavanderia \u0097 isto \u00e9, oferece a comodidade de hot\u00e9is com taxas menores que na rede hoteleira comum.<\/p>\n\n\n\n

Muito popular nas grandes capitais, \u00e9 indicado para quem mora sozinho e tem a rotina agitada, que exige mais praticidade. Tamb\u00e9m \u00e9 utilizado como moradia provis\u00f3ria, durante reformas ou mudan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n

5. Kitnet<\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 um apartamento de propor\u00e7\u00f5es modestas, com metragens que variam de 20 a 40 metros quadrados. Sua caracter\u00edstica mais marcante \u00e9 a divis\u00e3o interna em apenas dois c\u00f4modos, sendo um deles o banheiro. O outro \u00e9 um ambiente \u00fanico que integra a sala, o quarto e a cozinha.<\/p>\n\n\n\n

Jovens estudantes s\u00e3o os que mais procuram esse tipo de im\u00f3vel, gra\u00e7as \u00e0 boa localiza\u00e7\u00e3o, pre\u00e7os acess\u00edveis e facilidade na manuten\u00e7\u00e3o. Para quem quer investir, fica a dica: kitnets pr\u00f3ximas a universidades tendem a ser bem concorridas.<\/p>\n\n\n\n

6. Cobertura<\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 o apartamento que est\u00e1 localizado no \u00faltimo andar do edif\u00edcio, contando com um ambiente privativo ao ar livre. As metragens desse tipo de im\u00f3vel s\u00e3o mais amplas, fator que atrai moradores dispostos a investir um pouco mais de dinheiro em troca de conforto e espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

De modo geral, essa \u00e1rea externa \u00e9 destinada ao lazer da fam\u00edlia, abrigando os mais variados itens: piscina, jardim, churrasqueira, varanda gourmet ou at\u00e9 mesmo uma sala de jantar para receber as visitas. Por todos esses motivos, costuma ser a unidade mais valorizada de um condom\u00ednio padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

7. Garden<\/h2>\n\n\n\n

Chamado por alguns de giardino, esse tipo de apartamento fica no t\u00e9rreo do pr\u00e9dio e tem um espa\u00e7o privativo na \u00e1rea externa. Assim como nas coberturas, esse ambiente exclusivo pode ser aproveitado de diversas maneiras, desde que esteja de acordo com a metragem dispon\u00edvel e as normas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Embora tamb\u00e9m disponha de dimens\u00f5es amplas, na maior parte dos casos, o valor para adquirir um garden \u00e9 mais acess\u00edvel do que uma cobertura. \u00c9 a melhor escolha para fam\u00edlias que est\u00e3o acostumadas a morar em casa e precisam se habituar \u00e0 sensa\u00e7\u00e3o de viver em um edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n

8. Duplex<\/h2>\n\n\n\n

Quando um \u00fanico apartamento ocupa dois andares do edif\u00edcio, ele \u00e9 chamado de duplex. \u00c9 como se fosse um sobrado dentro do pr\u00e9dio, e o acesso ao piso superior \u00e9 feito por meio de escada ou elevador interno. Na maioria das vezes, est\u00e1 localizado no \u00faltimo andar, mas isso n\u00e3o \u00e9 uma regra.<\/p>\n\n\n\n

A estrutura, normalmente, \u00e9 dividida entre o pavimento social (onde ficam as salas, lavabo e cozinha) e o pavimento \u00edntimo (com quartos e banheiros). Por se tratar de uma unidade com espa\u00e7o de sobra, conta com 2 ou mais dormit\u00f3rios e \u00e9 considerada ideal para fam\u00edlias grandes.<\/p>\n\n\n\n

9. Triplex<\/h2>\n\n\n\n

Como o pr\u00f3prio nome indica, esse tipo de apartamento \u00e9 distribu\u00eddo por tr\u00eas andares do pr\u00e9dio. \u00c9 um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o que exige muito investimento. Geralmente, o terceiro andar fica na cobertura, garantindo uma vista incr\u00edvel e lazer exclusivo para os moradores.<\/p>\n\n\n\n

Sin\u00f4nimo de luxo, um triplex costuma ter mais de 200 metros quadrados. O p\u00fablico desse tipo de im\u00f3vel \u00e9 composto por fam\u00edlias de classe alta, que buscam espa\u00e7os amplos, sofistica\u00e7\u00e3o. Tudo isso sem abrir m\u00e3o da seguran\u00e7a que um condom\u00ednio \u00e9 capaz de proporcionar.<\/p>\n\n\n\n

Agora que j\u00e1 conhece os principais tipos de apartamento dispon\u00edveis no mercado imobili\u00e1rio, basta avaliar as suas necessidades para descobrir qual \u00e9 o ideal para voc\u00ea. Vale lembrar que existem outros fatores relevantes que devem ser considerados durante a compra, como localiza\u00e7\u00e3o, vagas de garagem, itens de seguran\u00e7a, acessibilidade, possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o e at\u00e9 mesmo a incid\u00eancia de luz solar.<\/p>\n\n\n\n

Depois de todas as nossas dicas, voc\u00ea j\u00e1 deve ter em mente qual tipo de im\u00f3vel quer adquirir, certo? Ent\u00e3o, \u00e9 hora de partir para a a\u00e7\u00e3o! Confira dicas para comprar o primeiro im\u00f3vel<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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