{"id":560,"date":"2018-08-24T09:40:31","date_gmt":"2018-08-24T12:40:31","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.bamaqconsorcio.com.br\/comprar-ou-reformar-descubra-qual-opcao-vale-mais-a-pena-para-voce\/"},"modified":"2026-03-20T11:20:35","modified_gmt":"2026-03-20T14:20:35","slug":"comprar-ou-reformar-descubra-qual-opcao-vale-mais-a-pena-para-voce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/comprar-ou-reformar-descubra-qual-opcao-vale-mais-a-pena-para-voce\/","title":{"rendered":"Comprar ou reformar? Descubra qual op\u00e7\u00e3o vale mais a pena"},"content":{"rendered":"\n

Encontrar o lar dos sonhos n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil, pois voc\u00ea vai precisar encarar muitas d\u00favidas antes de escolher um im\u00f3vel que atenda todas as suas necessidades. Se j\u00e1 come\u00e7ou a procurar um lugar para chamar de seu, \u00e9 hora de quebrar a cabe\u00e7a com uma das principais d\u00favidas nessa empreitada: comprar um im\u00f3vel<\/a> novo ou reformar?<\/p>\n\n\n\n

Para fazer a escolha certa, o primeiro passo \u00e9 entender que cada op\u00e7\u00e3o tem suas vantagens e desvantagens e n\u00e3o h\u00e1 uma possibilidade melhor do que a outra, pois tudo depende de suas necessidades e de suas condi\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n\n\n\n

Quer saber qual op\u00e7\u00e3o vale mais a pena para voc\u00ea e sua fam\u00edlia? Continue a leitura deste post e confira quais s\u00e3o os principais benef\u00edcios de comprar ou reformar!<\/p>\n\n\n\n

Vantagens de comprar um im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

1. Tranquilidade durante a aquisi\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Um dos principais motivos para a compra de im\u00f3veis ser t\u00e3o comum \u00e9 a tranquilidade no momento da aquisi\u00e7\u00e3o. Afinal, toda reforma acaba dando muito trabalho, mesmo as mais organizadas.<\/p>\n\n\n\n

Quem opta pela reforma de um im\u00f3vel antigo vai ter que encarar tarefas como contratar servi\u00e7os de terceiros, comprar materiais de constru\u00e7\u00e3o, procurar os melhores arquitetos e engenheiros e, \u00e9 claro, acompanhar todo o desenrolar da obra.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, a compra \u00e9 mais r\u00e1pida, f\u00e1cil e apresenta menos chances de acontecer algum imprevisto. Basta fazer uma pesquisa apurada, entrar em contato com uma imobili\u00e1ria ou o dono do im\u00f3vel e fechar o neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

2. Pre\u00e7o sem varia\u00e7\u00f5es<\/h3>\n\n\n\n

Mesmo que investir em uma propriedade para reforma seja mais barato e tenha um pre\u00e7o mais acess\u00edvel, comprar um im\u00f3vel novo representa uma seguran\u00e7a maior quanto ao pre\u00e7o final da negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Isso acontece pelo fato de uma reforma ter seu or\u00e7amento muitas vezes excedido, j\u00e1 que as despesas s\u00e3o in\u00fameras e os planos da obra nem sempre ocorrem como o esperado.<\/p>\n\n\n\n

Em contrapartida, o pre\u00e7o de um im\u00f3vel novo, ainda que mais alto, n\u00e3o sofrer\u00e1 altera\u00e7\u00f5es depois que a compra for iniciada, e voc\u00ea n\u00e3o vai precisar passar por nenhuma surpresa desagrad\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

3. Menor tempo de neg\u00f3cio<\/h3>\n\n\n\n

Ao adquirir uma casa nova, voc\u00ea pode precisar fazer pequenos ajustes para que ela se aquede \u00e0s necessidades de sua fam\u00edlia. No entanto, esses reparos v\u00e3o levar um tempo muito menor do que construir uma casa do zero ou realizar grandes reformas.<\/p>\n\n\n\n

Se a casa ou o apartamento<\/a> j\u00e1 est\u00e1 adequado\u00a0aos seus desejos e nenhuma interven\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria, melhor ainda! O im\u00f3vel j\u00e1 est\u00e1 pronto para a mudan\u00e7a assim que o neg\u00f3cio for fechado.<\/p>\n\n\n\n

Isso pode fazer toda a diferen\u00e7a caso a mudan\u00e7a precise ser feita rapidamente e voc\u00ea n\u00e3o queira enfrentar todas as longas etapas de uma reforma.<\/p>\n\n\n\n

4. Valor de mercado adequado<\/h3>\n\n\n\n

Se voc\u00ea comprou um im\u00f3vel pronto, pode ficar tranquilo quanto ao seu valor de mercado. Afinal, ele j\u00e1 tem seu pre\u00e7o consolidado e, como n\u00e3o sofrer\u00e1 grandes altera\u00e7\u00f5es estruturais, n\u00e3o corre o risco de ser desvalorizado por uma reforma.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o valor de uma constru\u00e7\u00e3o \u00e9 delimitado e, principalmente, influenciado pela localiza\u00e7\u00e3o do terreno, podendo ser mais caro ou mais barato de acordo com o bairro. Por isso, preste aten\u00e7\u00e3o no endere\u00e7o antes de fechar uma compra.<\/p>\n\n\n\n

Vantagens de reformar um im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

1. Menor custo de aquisi\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Um dos principais motivos para escolher a reforma \u00e9 o pre\u00e7o baixo, pois a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis antigos \u00e9 mais barata que a compra de casas ou apartamentos novos.<\/p>\n\n\n\n

Geralmente, quanto mais velho um local, menor ser\u00e1 o seu pre\u00e7o, uma vez que im\u00f3veis prontos ou lan\u00e7ados recentemente s\u00e3o mais valorizados no mercado e custam mais caro.<\/p>\n\n\n\n

Mas \u00e9 preciso ficar atento: o ideal \u00e9 que o valor da compra do im\u00f3vel e da reforma n\u00e3o ultrapasse\u00a0a estimativa de pre\u00e7o de revenda. Caso contr\u00e1rio, o empreendimento n\u00e3o ser\u00e1 vantajoso e voc\u00ea vai acabar gastando mais\u00a0do que comprando um im\u00f3vel novo.<\/p>\n\n\n\n

2. Possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Ao optar entre comprar ou reformar um im\u00f3vel, n\u00e3o d\u00e1 para negar que a personaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma das principais vantagens de uma reforma. Assim \u00e9 poss\u00edvel construir e decorar de acordo com suas prefer\u00eancias, transformando o local em um verdadeiro lar de m\u00faltiplas possibilidades.<\/p>\n\n\n\n

Ao adquirir uma casa ou apartamento para reformar, voc\u00ea tamb\u00e9m pode fazer o que quiser com o espa\u00e7o, pensando tijolo a tijolo todos os elementos que deseja quanto a conforto e beleza. Isso \u00e9 um grande diferencial que n\u00e3o existe em um im\u00f3vel adquirido j\u00e1 pronto.<\/p>\n\n\n\n

3. Planta diversificada<\/h3>\n\n\n\n

Com o grande crescimento das cidades e o n\u00famero cada vez maior de pessoas procurando um lugar para morar, a tend\u00eancia \u00e9 que os im\u00f3veis se tornem menores e mais enxutos. Por isso, quem deseja uma constru\u00e7\u00e3o com mais espa\u00e7o pode ter que arcar com uma despesa bem mais alta do que o esperado.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, se voc\u00ea deseja \u00e1reas amplas pode encontrar na reforma de im\u00f3veis antigos uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o. Como eles foram constru\u00eddos em outra \u00e9poca, tendem a ser mais c\u00f4modos, com p\u00e9 direito alto e janelas e portas maiores.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, os materiais usados na constru\u00e7\u00e3o de casas antigas, na maioria das vezes, duram muito tempo e s\u00e3o de alta qualidade.<\/p>\n\n\n\n

4. Valoriza\u00e7\u00e3o garantida<\/h3>\n\n\n\n

Adquirir uma propriedade antiga para reformar tamb\u00e9m \u00e9 uma maneira de gastar pouco na hora da compra, fazer um investimento m\u00e9dio durante a constru\u00e7\u00e3o e conseguir ganhos altos em uma poss\u00edvel revenda.<\/p>\n\n\n\n

Independentemente do per\u00edodo em que as reformas s\u00e3o feitas, elas ajudam a valorizar o im\u00f3vel e s\u00e3o um atrativo a mais para pessoas que est\u00e3o em busca de espa\u00e7os novos, modernos e com projetos decorativos atuais.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, propriet\u00e1rios que compram casas ou apartamentos antigos e investem para deix\u00e1-los mais atrativos t\u00eam a garantia certa de uma negocia\u00e7\u00e3o bem-sucedida no futuro.<\/p>\n\n\n\n

Seja na hora de comprar ou reformar um im\u00f3vel, voc\u00ea pode optar por algumas facilidades durante a negocia\u00e7\u00e3o, como o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis. Ele pode ser usado como forma de pagamento para as duas op\u00e7\u00f5es e torna as transa\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas e f\u00e1ceis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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