{"id":542,"date":"2018-08-24T09:32:55","date_gmt":"2018-08-24T12:32:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.bamaqconsorcio.com.br\/por-que-comprar-casa-para-alugar-e-uma-excelente-estrategia\/"},"modified":"2026-03-19T09:53:37","modified_gmt":"2026-03-19T12:53:37","slug":"por-que-comprar-casa-para-alugar-e-uma-excelente-estrategia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/por-que-comprar-casa-para-alugar-e-uma-excelente-estrategia\/","title":{"rendered":"Por que comprar casa para alugar \u00e9 uma excelente estrat\u00e9gia?"},"content":{"rendered":"\n

Comprar casa para alugar pode ser uma \u00f3tima forma de investimento, principalmente em longo prazo. Mesmo com a populariza\u00e7\u00e3o dos ativos financeiros, aqueles negociados por bancos e corretoras de valores, os im\u00f3veis continuam sendo um destino seguro para quem quer proteger o capital.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, mesmo em contextos de crise, as moradias conservam a maior parte do chamado valor intr\u00ednseco, pelo fato de serem ativos reais. Diferentemente, as aplica\u00e7\u00f5es do mercado financeiro podem perder valor de modo muito mais r\u00e1pido, uma vez que as cota\u00e7\u00f5es s\u00e3o um resultado das expectativas dos investidores acerca de cada papel ou t\u00edtulo.<\/p>\n\n\n\n

Para proteger o seu futuro, veja em seguida alguns motivos pelos quais ainda vale a pena comprar casa<\/a> para alugar. Confira!<\/p>\n\n\n\n

Aumento do patrim\u00f4nio da fam\u00edlia<\/h2>\n\n\n\n

O objetivo de grande parte das pessoas \u00e9 acumular recursos ao longo da vida\u00a0para poder desfrutar de uma aposentadoria<\/a> com tranquilidade. Nesse sentido, comprar casa para alugar \u00e9 uma maneira excelente de fazer o patrim\u00f4nio da fam\u00edlia crescer, j\u00e1 que se trata de uma modalidade de renda passiva.<\/p>\n\n\n\n

Desse modo, ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a pessoa n\u00e3o precisar\u00e1 trabalhar para receber o valor do aluguel. Al\u00e9m disso, devido ao registro da negocia\u00e7\u00e3o por meio de contrato, h\u00e1 previsibilidade da entrada de recursos no patrim\u00f4nio familiar.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 poss\u00edvel que voc\u00ea tenha conhecido indiv\u00edduos que adquiriram riqueza apenas com a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Afinal, quanto mais moradias, maior e mais r\u00e1pida tende a ser a multiplica\u00e7\u00e3o de capital.<\/p>\n\n\n\n

Solidez do investimento<\/h2>\n\n\n\n

Como j\u00e1 ressaltamos anteriormente, o fato de os im\u00f3veis serem ativos reais faz com que eles sejam menos suscet\u00edveis a fortes abalos na economia, principalmente no Brasil, onde ainda h\u00e1 grande demanda por moradia.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto a\u00e7\u00f5es de empresas podem cair 10% ou mais em somente um dia, devido a fatores pol\u00edticos, econ\u00f4micos e sociais, os im\u00f3veis conservam o pr\u00f3prio valor por muito mais tempo.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo numa situa\u00e7\u00e3o extrema, quando os ativos financeiros podem perder muito valor, as habita\u00e7\u00f5es proporcionam moradia para quem as det\u00e9m, al\u00e9m de uma maneira para recome\u00e7ar a vida, afinal, esses ativos reais funcionam como uma garantia para determinadas transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

No futuro, casas alugadas tamb\u00e9m podem ser transferidas para o patrim\u00f4nio dos familiares e, assim, proporcionar uma situa\u00e7\u00e3o mais tranquila para filhos<\/a> e netos come\u00e7arem as pr\u00f3prias carreiras.<\/p>\n\n\n\n

Facilidade de controle<\/h2>\n\n\n\n

Tentar ganhar dinheiro com um modo bastante complexo e que demande tempo de estudo al\u00e9m do dispon\u00edvel se torna uma tarefa cansativa e, muitas vezes, infrut\u00edfera. Por exemplo, montar uma carteira de ativos financeiros diversificada, com produtos de renda fixa e renda vari\u00e1vel, pode ser um trabalho para l\u00e1 de complicado para quem n\u00e3o domina esses mercados.<\/p>\n\n\n\n

Assim, n\u00e3o \u00e9 raro, por exemplo, que pessoas percam dinheiro na bolsa de valores, ambiente que requer conhecimento especializado de quem busca investir l\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, ao comprar casa para alugar, o indiv\u00edduo investe em um ativo de f\u00e1cil entendimento. Afinal, quem nunca precisou alugar um im\u00f3vel ou conhece algu\u00e9m que j\u00e1 faz isso, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n

Hoje em dia, tanto o gerenciamento das moradias quanto as loca\u00e7\u00f5es se tornaram ainda mais f\u00e1ceis, seja por meio de servi\u00e7os prestados por imobili\u00e1rios, seja por interm\u00e9dio dos an\u00fancios na internet, os quais potencializaram o alcance das ofertas. Atualmente, de qualquer parte do mundo \u00e9 poss\u00edvel pesquisar o an\u00fancio de um im\u00f3vel em determinado bairro.<\/p>\n\n\n\n

Com a possibilidade de inser\u00e7\u00e3o de fotos e v\u00eddeos nas p\u00e1ginas, os interessados conseguem tomar a decis\u00e3o com certa agilidade. Com isso, as loca\u00e7\u00f5es tendem a ser mais r\u00e1pidas, o que evita a inatividade da casa ou do apartamento.<\/p>\n\n\n\n

Versatilidade quanto ao uso<\/h2>\n\n\n\n

Dispor de mais de uma casa no patrim\u00f4nio permite que a fam\u00edlia<\/a> tome decis\u00f5es que n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis para quem s\u00f3 tem um im\u00f3vel. Por exemplo, depois de comprar uma casa para alugar, a pessoa pode efetuar a loca\u00e7\u00e3o por alguns per\u00edodos e, em outros, utilizar a moradia. Isso \u00e9 comum em cidades tur\u00edsticas, nas quais os alugu\u00e9is ocorrem por temporada.\u00a0Outra possibilidade \u00e9 destinar o im\u00f3vel para um filho ou algum outro parente.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o tipo de habita\u00e7\u00e3o e de bairro, ainda \u00e9 poss\u00edvel transformar a resid\u00eancia em um ponto comercial e lucrar ainda mais com o aluguel. Se a pessoa pensa em montar um neg\u00f3cio pr\u00f3prio, o fato de n\u00e3o precisar pagar por loca\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o tamb\u00e9m contribui para firmar a empresa no mercado, principalmente no in\u00edcio das atividades.<\/p>\n\n\n\n

Possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Saber comprar casa para alugar demanda certos cuidados, como a escolha da localiza\u00e7\u00e3o do bem, para alavancar ainda mais o potencial de ganho. Conforme o local onde o im\u00f3vel est\u00e1 situado, \u00e9 poss\u00edvel elevar de forma significativa o valor da moradia.<\/p>\n\n\n\n

Para tanto, \u00e9 conveniente optar por \u00e1reas de expans\u00e3o urbana, em bairros prestes a crescer. Nesses casos, a chegada de determinados estabelecimentos, como shoppings, postos de combust\u00edveis, mercados e farm\u00e1cias, faz com que os im\u00f3veis sejam valorizados.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, com o tempo, o acr\u00e9scimo de servi\u00e7os p\u00fablicos, como escolas e postos de sa\u00fade, tamb\u00e9m contribui para melhorar a avalia\u00e7\u00e3o das resid\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n

Como voc\u00ea pode perceber, comprar casa para alugar ainda \u00e9 um excelente neg\u00f3cio. Contudo, o futuro propriet\u00e1rio deve tomar alguns cuidados durante a fase de aquisi\u00e7\u00e3o, para que o investimento realmente valha a pena. Nesse caso, economizar na compra do im\u00f3vel \u00e9 fundamental para que ele seja lucrativo no futuro.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, uma m\u00e9trica muito utilizada por locadores \u00e9 ganhar mensalmente de aluguel 1% sobre o valor total do im\u00f3vel. Logo, se a moradia custar caro, fica dif\u00edcil conquistar tal meta. Em tempos de economia em baixa, ent\u00e3o, isso se torna mais complicado ainda.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, se o comprador fez uma aquisi\u00e7\u00e3o com uma rela\u00e7\u00e3o de custo-benef\u00edcio atrativa, como no caso do cons\u00f3rcio, em que n\u00e3o h\u00e1 incid\u00eancia de juros, fica mais f\u00e1cil ganhar o famoso 1% de aluguel ou at\u00e9 mais. Mas aten\u00e7\u00e3o: \u00e9 importante analisar as outras taxas cobradas pela administradora do cons\u00f3rcio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Outra vantagem dessa forma de compra \u00e9 que o valor total da negocia\u00e7\u00e3o fica dilu\u00eddo em parcelas, o que n\u00e3o pesa tanto no or\u00e7amento da fam\u00edlia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

E na sua opini\u00e3o, quais outros benef\u00edcios existem em se comprar casa para alugar? Deixe seu coment\u00e1rio aqui no blog!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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