{"id":2272,"date":"2021-05-03T16:25:57","date_gmt":"2021-05-03T19:25:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bamaqconsorcio.com.br\/?p=2272"},"modified":"2026-04-08T15:17:01","modified_gmt":"2026-04-08T18:17:01","slug":"comprar-casa-na-praia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/comprar-casa-na-praia\/","title":{"rendered":"Casa na praia: Saiba as vantagens desse investimento"},"content":{"rendered":"\n<p>J\u00e1 pensou que comprar casa na praia \u00e9 algo que pode ajudar a melhorar a sua qualidade de vida? Imagine poder colocar os p\u00e9s na areia pelas manh\u00e3s, sentir a brisa fresca que vem do mar e tomar uma \u00e1gua de coco bem gelada! S\u00f3 de pensar j\u00e1 d\u00e1 para sentir uma paz de esp\u00edrito.<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, antes de <a href=\"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/investir-no-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fazer um investimento<\/a> como esse, \u00e9 fundamental se planejar, conhecer os p\u00f3s e contras para s\u00f3 ent\u00e3o se decidir. Pretende comprar uma casa na praia? Ent\u00e3o, este artigo \u00e9 para voc\u00ea. Convidamos Lucas Caldas, respons\u00e1vel pelo setor de vendas, para nos ajudar a esclarecer algumas quest\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conhe\u00e7a a<\/strong>s caracter\u00edsticas antes de comprar um im\u00f3vel na praia<\/h2>\n\n\n\n<p>Assim como qualquer outro im\u00f3vel que se pretende comprar, \u00e9 fundamental avaliar bem alguns pontos como:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>infraestrutura;<\/li>\n\n\n\n<li>documenta\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>regi\u00e3o onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado;<\/li>\n\n\n\n<li>seguran\u00e7a do bairro;<\/li>\n\n\n\n<li>vizinhan\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lucas Caldas explica que &#8220;isso \u00e9 essencial para garantir uma boa escolha e evitar problemas futuros e at\u00e9 mesmo um poss\u00edvel risco de desvaloriza\u00e7\u00e3o. Com esse tipo de an\u00e1lise, fica mais f\u00e1cil entender se a decis\u00e3o \u00e9 a mais adequada para as suas necessidades&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Veja se vale a pena comprar casa na praia<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 muito comum ter d\u00favidas se vale mesmo fazer o investimento e comprar uma casa na praia. A melhor forma de san\u00e1-las \u00e9 fazendo um levantamento de quais s\u00e3o as principais vantagens e desvantagens que esse investimento pode trazer. A seguir, mostramos algumas delas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vantagens<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h4>\n\n\n\n<p>De acordo com Lucas, &#8220;a valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel est\u00e1 diretamente ligada \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o e ao estado de conserva\u00e7\u00e3o dele. No caso de uma casa na praia, por exemplo, se ela estiver situada na orla, o valor ser\u00e1 bem mais alto do que aquela que n\u00e3o est\u00e1 de frente para o mar&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, existem outras quest\u00f5es que v\u00e3o al\u00e9m disso e que tamb\u00e9m podem influenciar no potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. \u00c9 o caso de uma regi\u00e3o mais segura e com boas op\u00e7\u00f5es de com\u00e9rcio por perto.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Retorno sobre o investimento<\/h4>\n\n\n\n<p>O retorno sobre o investimento (ROI) est\u00e1 ligado ao valor que voc\u00ea gastou e, depois, de certo tempo, se houve algum ganho ou uma perda. Em uma casa de praia, essa rela\u00e7\u00e3o pode ser muito positiva, considerando o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel caso uma boa escolha seja feita.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Disponibilidade para aluguel de temporada<\/h4>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de poder ganhar com a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ao longo dos anos, voc\u00ea ainda tem a possibilidade de alug\u00e1-lo por temporadas quando n\u00e3o estiver usando. Al\u00e9m de gerar uma renda extra, isso ainda ajuda a arcar com os custos de manuten\u00e7\u00e3o que voc\u00ea ter\u00e1 periodicamente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desvantagens<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Gastos com manuten\u00e7\u00e3o<\/h4>\n\n\n\n<p>&#8220;Todo im\u00f3vel precisa de manuten\u00e7\u00e3o e cuidados, principalmente na praia, onde a maresia pode trazer alguns preju\u00edzos. Por isso, \u00e9 de suma import\u00e2ncia manter a limpeza, realizar pinturas de tempos em tempos e fazer alguns reparos eventuais que podem ser necess\u00e1rios&#8221;, afirma Lucas.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma dica muito relevante \u00e9 trocar os itens de ferro por madeira, alum\u00ednio e blindex. Eles s\u00e3o mais resistentes ao tempo e, principalmente, \u00e0 maresia. &#8220;Considerando que um im\u00f3vel \u00e9 um investimento, temos que zelar para que ele n\u00e3o se desvalorize e gere preju\u00edzos com a falta de manuten\u00e7\u00e3o&#8221;, finaliza o respons\u00e1vel pelo setor de vendas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fa\u00e7a um cons\u00f3rcio para comprar casa de praia<\/h2>\n\n\n\n<p>O cons\u00f3rcio \u00e9 uma forma de fazer o planejamento de compra. Dessa forma, as pessoas podem se programar pra realizar esse sonho. Lucas explica que essa \u00e9 uma forma de <a href=\"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/como-fugir-dos-juros-na-compra-de-bens-veja-a-melhor-solucao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fugir dos altos juros<\/a> de um financiamento, j\u00e1 que a pessoa vai pagando parcelas mensais que cabem no or\u00e7amento e j\u00e1 est\u00e1 apta a concorrer pelo sorteio desde o primeiro m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, pode ofertar lances sempre que desejar. Nesse caso, funciona de maneira semelhante a um leil\u00e3o: quem der o lance mais alto, leva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Por que o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio \u00e9 recomendado<\/h3>\n\n\n\n<p>Em um financiamento, voc\u00ea precisa oferecer cerca de 20% do pre\u00e7o do im\u00f3vel como entrada, o que j\u00e1 torna o investimento invi\u00e1vel para muitas pessoas. Al\u00e9m disso, existem os juros, que encarecem muito o montante pago. Em alguns casos, pode at\u00e9 dobrar o valor.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 com o cons\u00f3rcio, voc\u00ea pode se planejar e escolher planos que cabem no seu bolso. Al\u00e9m de poder ser contemplado j\u00e1 no primeiro m\u00eas, existe a possibilidade de juntar dinheiro ao longo do parcelamento a fim de oferecer um lance.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso ele seja o vencedor, sua carta de cr\u00e9dito \u00e9 liberada e poder\u00e1 ser utilizada para adquirir o im\u00f3vel da sua prefer\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como uma corretora pode ajudar a lidar com os riscos<\/h3>\n\n\n\n<p>Lucas explica que &#8220;contar com a ajuda de um corretor \u00e9 o primeiro passo para entender quais s\u00e3o as reais necessidades e identificar se o perfil \u00e9 realmente o de uma pessoa que se beneficiaria com o cons\u00f3rcio&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso envolve caracter\u00edsticas como:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>capacidade para se planejar para uma compra a m\u00e9dio e longo prazo;<\/li>\n\n\n\n<li>ter um or\u00e7amento que permite pagar as parcelas sem se apertar;<\/li>\n\n\n\n<li>n\u00e3o ter pressa para obter o im\u00f3vel imediatamente;<\/li>\n\n\n\n<li>querer fugir dos juros e da burocracia de um financiamento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por outro lado, &#8220;se o cliente quer ter acesso imediato ao im\u00f3vel, tem dificuldades para pagar a parcela e n\u00e3o tem nenhum valor para oferecer como lance, ele n\u00e3o tem o perfil ideal para participar de um cons\u00f3rcio&#8221;, revela o gestor.<\/p>\n\n\n\n<p>Em resumo, apesar de o cons\u00f3rcio sem bem vantajoso e poder ajudar a realizar o sonho de ter um im\u00f3vel na praia, ele n\u00e3o \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para alguns perfis de clientes. \u00c9 o corretor quem vai ajudar a avaliar cada caso e indicar se vale (ou n\u00e3o) a pena fazer esse investimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe os cuidados principais para comprar casa na praia, pode come\u00e7ar a se planejar para realizar essa conquista. N\u00e3o se esque\u00e7a de ter um or\u00e7amento bem organizado e avaliar se esse compromisso pode mesmo ser assumido no momento \u0097 afinal, n\u00e3o queremos que suas finan\u00e7as sejam prejudicadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por falar nisso, como est\u00e1 o seu planejamento financeiro? Precisa de uma ajudinha para deix\u00e1-lo mais organizado? N\u00f3s temos um material completo sobre esse assunto, com dicas valiosas. <a href=\"https:\/\/bamaqconsorcio.com.br\/blog\/12-dicas-para-um-planejamento-financeiro-familiar-eficiente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">N\u00e3o deixe de conferir<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00e1 pensou que comprar casa na praia \u00e9 algo que pode ajudar a melhorar a sua qualidade de vida? 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